Achat Appartement 2 Pièces SAINT JEAN DE LA RUELLE

Exclusivité

Appartement à vendre 2 Pièces SAINT JEAN DE LA RUELLE

details surface

40

details chambres

1

details sdb

1

146 500 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 620.95 € / mois *

Habitez le calme de la ville...
La résidence « VERT HALAGE » est composée de seulement 25 appartements du T2 au T4 (prix à partir de 146 500 € parking cis).
A Saint Jean de la Ruelle, au coeur de la métropole Orléanaise, ces logements se trouvent dans un quartier résidentiel face à La Chapelle Saint Mesmin (à moins d'1 km du pont de l'Europe/Orléans et à 200 m du fleuve royal) qui profitent d'un cadre naturel particulièrement calme. Cette petite résidence cosy est la garantie d'une grande qualité de vie par la proximité de la Loire, des commerces, des écoles, des transports en commun (bus et tramway), des réseaux routiers et d'un bassin d'emplois important.
Habitez à proximité d'absolument tout?
Accès direct Orléans centre,
Boulangerie 350 m,
Chemin de halage / bords de Loire : 260 m,
Centre commercial (Leroy Merlin, Auchan, ?) : 410 m,
Tramway : 575 m,
Bus : 75 m,
Pont de l'Europe : 1350 m,
Accès Autoroute (Orléans Centre) : 880 m,
Accès Tangentielle : 1 Km,
Lycée : 190 m,
Zone d'activité Saint-Jean-de-la-Ruelle ? Ingré : 900 m?

Habitez un logement de conception réfléchie?
Dotée d'une architecture coup de coeur et moderne, la résidence « VERT HALAGE » bénéficie de terrasses, balcons ou loggias aménageables.

Les séjours disposent des meilleurs expositions optimisant notamment les consommations d'énergies. A ce sujet, la résidence va au-delà des dernières normes énergétiques en étant RT2012 -10%.

Des prestations soignées comprenant notamment :

placards aménagés,
volets roulants électriques,
chauffage et eau chaude par chaudière à gaz individuelle à condensation pilotée par smartphone,
Baies vitrées dans les séjours avec une partie fixe pour un meilleur aménagement,
Cuisines aménagées?
Résidence entièrement close et sécurisée par portail automatique, vidéophones et badges d'accès. Parkings extérieurs et/ou en sous-sol privatifs. Les parties communes et les logements sont accessibles aux personnes à mobilité réduites. Ascenseur desservant chaque niveaux. Mise en place de prise de recharge pour véhicule électrique en option.
Une excellente rentabilité grâce à des prix compétitifs
**Honoraires à la charge du vendeur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    8383
  • Nbre de chambres
    1
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    40m²
  • Nbre de pièces
    2
  • Parking
    1
  • Balcon
    1
  • Ascenseur
    1
  • Piscine
    0
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Bibliothèque (1) , Terrain et Salle de sport (2)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (1) , Supermarché et Hypermarché (2)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (2) , Crèche (3) , Ecole maternelle (2) , Ecole primaire (2) , Lycée (2)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (2) , Pharmacie (2)

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Nos avis clients
Nos avis clients
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5 sur 5 étoiles

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    Jean C.

    AGENCE TRES BIEN .JE PEUX LA SOUMAITRE A MES AMIS
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    Pierre T.

    Satisfait de l agence era de nogent le rotrou
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    Emmanuel l.

    Un grand merci à Rama Bodian pour son extrême professionnalisme
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    Audrey P.

    Merci à l'agent immobilier qui c'est occupé de mon dossier. Très bon negociateur, que je recommanderais à mon entourage.
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    Christiane A.

    Mon interlocuteur Sébastien, est resté à mon écoute et disposition jusqu'à la finalité de ma demande et recherche.
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    Retraitée C.

    une seule remarque : vous parlez de montant net vendeur sans préciser que les frais d'agence sont à la charge du vendeur, cela paraît peut-être évident pour le...
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 620.95 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.