Achat Maison 6 Pièces MONTARGIS

Maison à vendre 6 Pièces MONTARGIS

details surface

128

details chambres

4

details sdb

1

details seau

1

159 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 673.93 € / mois *

Coup de coeur MAISON Centre-Ville de Montargis entièrement rénovée se compose :
au rez de chaussée:
- un sas,
- une entrée,
- un vaste salon-séjour de 45m2 (exposition sud, hauteur de plafond 3.10 mètres) ouvert sur cuisine américaine,
- Cellier,
- WC avec lave mains
- un deuxième salon de 11 m2
- un local technique
- une grande terrasse 40 m2 (moitié couverte)
A l'étage :
- trois chambres (deux en duplex)
- une salle de bains avec baignoire, douche, double vasques et WC.
EN PLUS, AU REZ DE CHAUSSE - UN STUDIO INDPENDANT,
- avec cuisine aménagée,
- salle d'eau,
- WC séparé avec lave mains.
Chauffage :
-Dans le salon pompe à chaleurs aire-aire réversible, plus radiateurs électriques caloporteurs (en-cas d'hiver rigoureux),
-dans les chambres et dans le studio radiateurs électriques avec inertie sèche (confort et économique).

Maison équipée DE PANNEAU PHOTOVOLTAIQUE (travaux effectués par EDF - coût de 16000€),
Production des panneaux photovoltaïques et rachat par EDF.
La prime de production des panneaux couvre les dépenses énergétiques de la maison.
Isolation extérieurs/intérieurs.

Maison pas inondée.
Calme absolu.
Point fort, studio avec accès indépendant pouvant être loué par exemple en Airbnb pour compléter vos revenus ou payer le crédit de la maison.
Pour visiter contactez votre agence immobilière à Montargis, spécialiste de l'immobilier.

**Honoraires à la charge du vendeur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    2408
  • Nbre de chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    128m²
  • Nbre de pièces
    6
  • Superficie terrain
    450
  • Terrasse
    1
  • Cave
    1
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


169 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Terrain et Salle de sport (5)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (1) , Boulangerie (2) , Supermarché et Hypermarché (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (1) , Crèche (1) , Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (3) , Lycée (2)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin spécialiste (1)

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Nos avis clients
Nos avis clients
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    Regine C.

    Personnel compétent. Le commercial qui nous a pris en charge est très consciencieux, agréable et à su nous guider et répondre à nos questions
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    Liliane B.

    s'agissant d'une petite transaction avons été satisfait des relations de la disponibilité etr de l'accueil en général
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    Odile L.

    J'ai apprécié l'accueil, la compétence et la disponibilité de mon interlocutrice chez ERA Immobilier. J'ai eu le sentiment d'être bien accompagnée à chaque étape de...
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    Béatrice G.

    j'ai aimé la disponibilité et le professionnalisme de Mr Dupin.
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    Thomas A.

    Merci beaucoup à Cindy qui est très compétente et nous a très bien accompagnés du début à la fin, rien à redire, je recommande fortement
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    Sylvie C.

    Équipe au top serviable Souriant très compétent du début à la signature du notaire ils ont même surveillé l'avancée des travaux dans la maison avant notre...
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 673.93 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.