Achat Maison 4 Pièces ANGE

Exclusivité

Maison à vendre 4 Pièces ANGE

details surface

123

details chambres

2

details sdb

1

details seau

2

248 600 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 053.70 € / mois *

Votre agence immobilière ERA Immobilier AP41 et les agences réunies de l'AMEPI 41 vous proposent en EXCLUSIVITÉ cette maison T4 à vendre sur le secteur de MONTRICHARD.

Située au coeur d'un petit village plein de charme à 8 minutes de Montrichard et 25 minutes de Saint-Aignan (Zoo de Beauval), très agréable maison vigneronne à vendre de type 4 comprenant :
- En rez-de-jardin : 2 belles pièces de vie associant pierres, poutres apparentes, cheminée ainsi qu'un plafond cathédral vient compléter le charme intérieur, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un water-closet .
- L'étage quant à lui, accessible par deux escaliers dont l'un médiéval en pierre, accueillant : 1 chambre avec un grenier aménageable.
Le second en bois, une suite parentale (baignoire/douche et un water-closet indépendant).
L'ensemble habitable comporte un chauffage central au gaz de ville. Le tout sur un terrain bucolique d'environ 1000m² avec ses 2 terrasses et ses 5 magnifiques caves troglodytes.

Contactez votre conseillère ERA Immobilier, Catherine CARDOUX (RSAC 493 942 734) au : 06 85 09 02 70 ou ccardoux.era41@gmail.com - Site : www.era-ap41.com votre agence
**Honoraires à la charge du vendeur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    1471
  • Nbre de chambres
    2
  • Salle d'eau
    2
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    123m²
  • Nbre de pièces
    4
  • Superficie terrain
    981
  • Ascenseur
    0
  • Cave
    5
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


187 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570€ et 2190€ au 01/01/2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre


38 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570€ et 2190€ au 01/01/2021
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Terrain et Salle de sport (1)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (1) , Boulangerie (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Ecole primaire (1)

Besoin de plus de renseignements ?

Catherine CARDOUX

Agent commercial
RSAC : 493942734
« Vos données personnelles sont collectées par ERA France ou par les agences franchisées ERA concernées par votre demande, dans le but notamment, de vous apporter des renseignements, de vous communiquer nos offres de biens à vendre, de vous proposer une estimation de votre bien, et sont conservées pendant la durée maximale prévue par la loi. Vous bénéficiez d'un droit de d'accès, de rectification, d'effacement, de modification et de portabilité de vos données. Vous pouvez exercer ces droits à tout moment en écrivant à mentions-legales@erafrance.com ou à l'adresse : ERA France, 18 rue Mansart, 78000 Versailles, ou à l?agence destinataire de votre demande. Pour plus d'informations, consultez nos mentions légales Si vous ne souhaitez pas être démarché par téléphone vous avez la possibilité de vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique sur le site http://www.bloctel.gouv.fr. »

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Nos avis clients
Nos avis clients
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    Pascale W.

    Très satisfaite de l'implication de Madame CARDOUX
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    Rachel C.

    Accompagnée et très bien conseillée ! Merci !
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    Stéphane D.

    Un chef d'agence très compétent qui nous a bien tous expliqué lors de la lecture digitale du compromis.
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    Faye L.

    M AUFRERE a été très compétent , disponible tout au long du process de vente
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    Véronique C.

    Nous avons eu la chance de rencontrer un interlocuteur qui a su comprendre nos besoins et nous a accompagné jusqu'à l'achat de notre bien. A noter que la situation...
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    Etienne C.

    Apres un excellent contact avec Madame Porretta, j'ai choisi ERA parmi plusieurs autres agences. Suite aux ennuis de santé de Madame Porretta, j'étais un peu inquiet....
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 053.70 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.