Maison a vendre Luynes - 8 pièces - 131.98 m²

Maison à vendre 8 Pièces LUYNES

131

346 500 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 468.66 € / mois *

A VENDRE - Maison située à Luynes, à 15 minutes à l'ouest de Tours. Proche des commerces, des écoles et des transports.

Sur une belle parcelle arborée de 3 262 m², le bien comprend sur un premier niveau: une véranda de 35 m² exposée ouest avec accès sur la terrasse et sur la piscine, une cuisine indépendante aménagée et équipée refaite à neuf, un double salon-séjour lumineux avec cheminée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau rénovée récemment, un W.C séparé.
Au sous-sol vous trouverez: une chambre avec accès intérieur et extérieur, un bureau de plus de 9 m², douche et W.C indépendant à rafraîchir, une lingerie, deux garages avec portes motorisées et une cave.

Un puit, un hangar et une serre complètent le tout de ce bien immobilier.

A venir visiter sans tarder !

** 346 500 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

CRITERES

Type de transaction
Vente
Référence
5162-02
Nbre de chambres
3
Salle d'eau
2
Surface habitable
131m²
Nbre de pièces
8
Garage
2
Parking
2
Superficie terrain
3262
Terrasse
2
Ascenseur
0
Cave
1

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

326 kWh/m2 par an

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2471€ et 3343€. Pour la date de référence 13/11/2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre

40 Kg CO2/m2/an

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2471€ et 3343€. Pour la date de référence 13/11/2021.

Dans le quartier

Si on sortait ?

Monument historique (7) , Terrain et Salle de sport (1)
N'oubliez pas de faire les courses !

Boucherie (1) , Boulangerie (2) , Marché de quartier (1) , Supermarché et Hypermarché (1)
C'est l'heure d'aller à l'école !

Collège (1) , Crèche (2) , Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (3)
Restez en bonne santé !

Médecin généraliste (3) , Pharmacie (3)

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Joël B.

Pour la deuxième fois que j'ai à faire a une agence immobilière ERA, j'en suis totalement satisfait et la recommande. J'apprécie beaucoup le système d'évaluation du...
Julie B.

Axel était très à l'écoute et disponible quand il y avait besoin. Très satisfaite
Sandra R.

Nous avons eu un accompagnement très professionnel du début jusqu?à la fin
Sdfg s.

Suivi par Axel : très bon suivi
E C.

Un grand merci à toute l'équipe d'ERA Avenir immobilier à Tours sud et en particulier à Adeline Bardot qui a géré la vente de mon appartement de A à Z. Merci Adeline...
Nicolas M.

La prestation de l'agence ERA pour notre achat immobilier a été très satisfaisante. Le suivi a été constant depuis la première visite jusqu'à la signature. La...

*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 468.66 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.

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