Achat Immeuble 16 Pièces NAZELLES NEGRON

Exclusivité

Immeuble à vendre 16 Pièces NAZELLES NEGRON

details surface

445

details chambres

9

421 098 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 784.84 € / mois *

Ensemble immobilier composé de plusieurs lots en mono propriété.
- au rez de chaussée , un bar + salle de restaurant avec cuisine et dépendances et appartement d'habitation au-dessus d'une surface totale d'environ 130 m² : loyer 933 € DPE : F
- au rez de chaussée un salon de coiffure , surface 40 m² : loyer 229.60 € DPE : D
_Au 1er étage un appartement T2 de 65 m² loué 458 €. DPE : E
- Au 1er et 2ème étage un appartement duplex de 70 m² loyer 243 € DPE : G
-Au rdc appartement de 4 pièces de 85 m² loyer : 617 € DPE : E
- Au rez de chaussée un local commercial actuellement libre qui, après travaux, pourra être loué environ 500 €.
Loyers annuels environ 29000 €.
**Honoraires à la charge du vendeur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    8245
  • Nbre de chambres
    9
  • Surface habitable
    445m²
  • Nbre de pièces
    16
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


307 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1075€ et 1455€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre


9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1075€ et 1455€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Monument historique (7) , Terrain et Salle de sport (1)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (2) , Supermarché et Hypermarché (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Crèche (1) , Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (1)

  • Restez en bonne santé !

    Pharmacie (2)

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Nos avis clients
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    Joël B.

    Pour la deuxième fois que j'ai à faire a une agence immobilière ERA, j'en suis totalement satisfait et la recommande. J'apprécie beaucoup le système d'évaluation du...
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    Julie B.

    Axel était très à l'écoute et disponible quand il y avait besoin. Très satisfaite
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    Sandra R.

    Nous avons eu un accompagnement très professionnel du début jusqu?à la fin
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    Sdfg s.

    Suivi par Axel : très bon suivi
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    E C.

    Un grand merci à toute l'équipe d'ERA Avenir immobilier à Tours sud et en particulier à Adeline Bardot qui a géré la vente de mon appartement de A à Z. Merci Adeline...
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    Nicolas M.

    La prestation de l'agence ERA pour notre achat immobilier a été très satisfaisante. Le suivi a été constant depuis la première visite jusqu'à la signature. La...
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 784.84 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.