Achat Immeuble MEUNG SUR LOIRE

Immeuble à vendre MEUNG SUR LOIRE

details surface

264

404 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 712.37 € / mois *

Pour tous renseignements contactez Florine au 06.01.78.78.25

Immeuble d'investissement situé dans le Bourg de Meung-sur-loire.
D'une surface carrez de 264m² + parties communes , les appartements sont tous rafraichis et rénover , à prévoir toutefois quelques travaux en vue d'amélioration des performances énergétiques, l'immeuble est composé comme suit :
RDC
- local commercial onglerie (26.44m²) loué 150€HT
- local commercial coiffeur (51.80m²) loué 720€ HT
- appartement T2 (32.98m²) loué 350€ HT
+ 36m² de surface à réhabiliter possiblement en T2 ou grand studio et parties communes

1ER ÉTAGE
- appartement T3 (62.33m²) loué 480€HT
- appartement duplex T3 (90.63m²) vendu libre mais ultérieurement loué 550€HT

2EME ÉTAGE
grenier et petit toit terrasse
Au sous sol une cave

Revenus générés : 1700€
Revenus envisageables ( logement libre + création T2 ) : 2600€ minimum (sans revalorisation de loyer)
Taxe Foncière : 3029€
Diagnostiques disponibles appartement par appartements du D au F.
**Honoraires à la charge du vendeur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    A rafraichir
  • Référence
    15836
  • Surface habitable
    264m²
  • Terrasse
    1
  • Cave
    1
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
Indice d'émission de gaz à effet de serre

GES Non communiqué

Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Bibliothèque (1) , Cinéma (1) , Monument historique (5) , Salle de musculation / cardiotraining (1) , Terrain et Salle de sport (6) , Théâtre (1)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (2) , Boulangerie (2) , Supérette (1) , Supermarché et Hypermarché (2)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (3) , Crèche (1) , Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (4)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (3) , Pharmacie (2)

Besoin de plus de renseignements ?

Florine GAUDEVIN

Agent commercial
RSAC : 829673235
« Vos données personnelles sont collectées par ERA France ou par les agences franchisées ERA concernées par votre demande, dans le but notamment, de vous apporter des renseignements, de vous communiquer nos offres de biens à vendre, de vous proposer une estimation de votre bien, et sont conservées pendant la durée maximale prévue par la loi. Vous bénéficiez d'un droit de d'accès, de rectification, d'effacement, de modification et de portabilité de vos données. Vous pouvez exercer ces droits à tout moment en écrivant à mentions-legales@erafrance.com ou à l'adresse : ERA France, 18 rue Mansart, 78000 Versailles, ou à l?agence destinataire de votre demande. Pour plus d'informations, consultez nos mentions légales Si vous ne souhaitez pas être démarché par téléphone vous avez la possibilité de vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique sur le site http://www.bloctel.gouv.fr. »

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Nos avis clients
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    Joël B.

    Pour la deuxième fois que j'ai à faire a une agence immobilière ERA, j'en suis totalement satisfait et la recommande. J'apprécie beaucoup le système d'évaluation du...
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    Julie B.

    Axel était très à l'écoute et disponible quand il y avait besoin. Très satisfaite
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    Sandra R.

    Nous avons eu un accompagnement très professionnel du début jusqu?à la fin
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    Sdfg s.

    Suivi par Axel : très bon suivi
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    E C.

    Un grand merci à toute l'équipe d'ERA Avenir immobilier à Tours sud et en particulier à Adeline Bardot qui a géré la vente de mon appartement de A à Z. Merci Adeline...
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    Nicolas M.

    La prestation de l'agence ERA pour notre achat immobilier a été très satisfaisante. Le suivi a été constant depuis la première visite jusqu'à la signature. La...
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 712.37 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.